越南樓盤: 如何分辨買賣合約(SPA)與長期租約(LTL)?

2019年越南樓盤持續火熱,想到越南投資樓市,卻又不清楚越南住房法規,以及該注意什麼樣的風險?過去兩年來外國人到越南投資樓盤時,常常忽略了隱藏的風險,特別是與開發商簽署合約時,有幾種差別,不同種合約,房產價值也會有所差異,如果仲介不特別說明,就會導致投資者買到不適合自己的產品,以下以賽亞房屋為各位分析

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不想成為冤大頭嗎?越南房地產投資風險解析與推薦!

2018年是越南房地產法規開放給外國人投資買賣房地產的第三年。越南及胡志明市房價逐漸走高,且租金報酬率也非常亮眼,帶動了許多國外資金投入越南不動產。但人生地不熟的情況下,你知道投資越南房地產風險有哪些嗎?以下就帶你來認越南房地產的相關資訊!

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2018越南房不動產市場的概況,剖析越南房地產泡沫風險!

近年越南不動產市場備受矚目,吸引了世界各地投資客的注意。越南及胡志明市房價也持續走高,而租金報酬率也非常不錯。如此良好的發展走勢底下,越南房地產會有泡沫化的可能性嗎?透過越南不動產市場的歷史沿革,以下就帶你認識投資越南房地產泡沫風險吧!

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越南中產階級興起,越南房地產市場需求將持續增加!
Asian businessman in a city

越南中產階級興起,越南房地產市場需求將持續增加!

越南房地產市場需求不斷增加,現在許多投資客把房產投資重心放在外國人居住區域上。然而,在快速成長的都市裡,通常都是各區同時蓬勃發展。以大台北跟胡志明為例,同樣都是約一千萬人口,台北不只有信義計畫區或內湖區有漲幅空間,而是整個台北市與新北市不同地區都有自己的成長基本面。同理可證,胡志明除了「外國居住區」以外,越南本地房地產需求也是不容小覷的一塊。目前本地中低價公寓市場租售價格相對理性穩定且租屋需求強,以賽亞房屋在前幾篇文章有提到越南中產階級的崛起,下面提供一些簡單的數據給各位參考。

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